Avenue Jean Dubrucq 32, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Te koop

273m2 + 4 slpk

Gerenoveerde karakterwoning met veel potentieel (opbrengsteigendom)

Gerenoveerde karakterwoning met veel potentieel (opbrengsteigendom)
Gerenoveerde karakterwoning met veel potentieel (opbrengsteigendom)
Avenue Jean Dubrucq 32, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Vraagprijs € 589.000

Gerenoveerde karakterwoning met veel potentieel (opbrengsteigendom)

Dit mooie, lichte en karaktervolle huis is gelegen in een rustige omgeving dicht bij scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het huis bestaat uit een mooie hal met antieke tegelvloer die leidt naar een lichte trap. Er is ook een toilet.

Op de begane grond vindt u een duplex van 80 m2 met 1 slaapkamer, bestaande uit een mooie leefruimte van 36m2 met een volledig uitgeruste open keuken van 22 m2 die direct toegang geeft tot een mooie buitenplaats van 35m2. U beschikt ook over een mooie slaapkamer van 18m2 met een aangrenzende badkamer van 7m2 met wastafel, bad en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een appartement met 1 slaapkamer, bestaande uit een leefruimte van 16m2 met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 12m2, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Er is ook een mooi terras met bloemen van 25m2.

Op de tweede verdieping is er ook een appartement met 1 slaapkamer van 40m2 met een lichte woonkamer, een hedendaagse open keuken, een slaapkamer van 12m2 met een badkamer met douche, wastafel en toilet die volledig gerenoveerd is.

Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer en open keuken met boheemse wandtegels, badkamer met wastafel, bad (jacuzzi) en WC. Kleine zolder/opslagruimte.

Het huis heeft ook overal PVC dubbele beglazing, een kelder, een wasruimte.

Er zijn momenteel 2 gasmeters, 2 elektriciteitsmeters en 3 watermeters.

Kortom, een gerenoveerd huis met karakter om op zijn eigen manier in te richten en/of anders te gebruiken.

Meer informatie?
David Baraka
+32 (0)488 09 18 87
david@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • eetkamer
    Glvl: 36m2. 1ste +2de verdiep: 16m2. 3de verdiep: 17m2
  • toilet
    5
  • keuken
    Glvl: 22m2. Verdiep 1, 2, 3: 5m2
  • badkamer
    Glvl: 7m2. Verdiep 1, 2 en 3: 4m2
  • slaapkamer 1
    18m2
  • slaapkamer 2
    12m2
  • slaapkamer 3
    12m2
  • slaapkamer 4
    12m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    10m2
  • wasplaats
    12m2
  • terras
    25m2
  • tuin
    35m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Geïnstalleerde keukens
  • Badkamer
    1: bad, lavabo en toilet. 2: bad, lavabo en toilet 3: douche, lavabo en toilet. 4: bad, lavabo, toilet.
  • Beglazing
    Dubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Rolluiken
    Ja, op het gelijkvloers
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    273
  • Bouwjaar
    1925
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2

Financieel

  • Vraagprijs
    589000

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    In aanvraag
  • EPC
    315
  • EPC certificaat nummer
    20220223-0000606375-01-2

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
David Baraka
+32 (0)488 09 18 87
david@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes