Hertogenlaan 216, 1970 Wezembeek-Oppem

In optie

In optie

Ruime & energiezuinige gezinswoning op een erg goede locatie 

Ruime & energiezuinige gezinswoning op een erg goede locatie 
Ruime & energiezuinige gezinswoning op een erg goede locatie 
Hertogenlaan 216, 1970 Wezembeek-Oppem
Vraagprijs € 559.000

Ruime & energiezuinige gezinswoning op een erg goede locatie 

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te Wezembeek-Oppem heeft heel wat kwaliteiten om u te overtuigen. 

Naast een zeer goede ligging - met toch voldoende rust - in de nabijheid van verschillende verkeersassen, openbaar vervoer (bus + metro) en de gebruikelijke zaken die het dagelijkse leven gemakkelijk maken (winkels, bakker, apotheker,...) is de woning zelf ook meer dan het ontdekken waard.

Via de inkomhal betreden we de woning en is er op de gelijkvloerse verdieping reeds een ruime kamer (19m2) die momenteel in gebruik is als kantoor/werkruimte met toegang tot de tuin. Verder zijn er nog een ruime garage, toilet en een berging/wasplaats. Op het eerste (leef)verdiep hebben we de leefruimte die bestaat uit een eethoek, zithoek en aparte volledige uitgerust en kwalitatieve keuken. Deze ruimtes sluiten aan op een terras met afdak maar er is ook een trap rechtstreeks naar de aangelegde stadstuin (afgewerkt in tropisch hardhout).

We begeven ons naar het 2de verdiep met een ruime badkamer en 2 ruime kamers (16 + 15m2) en nog een kleine kamer van 7m2. Het 3de zolderverdiep heeft ook een vaste trap waar een kamer van 20m2 én stockage ruimte voorzien is. Interessant is dat de woning de mogelijkheden biedt om nog 2 extra sanitaire ruimtes te creëren.  Last but not least hebben we nog een ruime oprit voor 2 wagens met een laadpaal voor een elektrische wagen.

Wacht niet te lang om deze energiezuinige woning te bezoeken. Voor een afspraak en/of info neem contact op met Steven via het nummer 0485 78 48 43.

 

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    40m2
  • toilet
    2
  • keuken
    12m2
  • badkamer
    Ja
  • slaapkamer 1
    19m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • slaapkamer 3
    15m2
  • slaapkamer 4
    20m2
  • zolder
    Ja
  • terras
    Ja
  • tuin
    30m2
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Dubbele lavabo, bad en douche
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Parlofoon
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    230
  • Bouwjaar
    1991
  • Type bebouwing
    Gesloten bebouwing
  • Aantal gevels
    2
  • Grondoppervlakte
    1a23ca
  • Gevelbreedte
    6m
  • Perceelbreedte
    6m
  • Perceeldiepte
    20m
  • Oriëntatie
    West gericht

Financieel

  • Vraagprijs
    559000
  • Kadastraal inkomen
    2228 euro

Attesten en dossiers

  • Electriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    177
  • EPC certificaat nummer
    20220909-0002671585-RES-1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaardingen
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Bestuursdwang
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Last onder dwangsom
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Minnelijke schikking
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Voorkooprecht
    Ja
  • Verkavelingsvergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Overstromingsgevoelig
    Mogelijks overstromingsgevoelig
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette
+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Ook verkopen of verhuren met ons?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes