Project Leidel

Het nieuwbouwproject “Leidel” is om diverse redenen uniek. Allereerst zijn er slechts twee appartementen in dit project waardoor de privacy gegarandeerd is en u als eigenaar de touwtjes van uw eigendom stevig in handen houdt. Het is een uitermate kleinschalig gebouw maar wel voorzien van lift. Daarnaast zijn het ook enorm ruime appartementen (138m2 en 155m2) op telkens één plateau (géén duplex), met een gevelbreedte van maar liefst 21 meter, telkens 3 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en berging. De terrassen zijn gigantisch groot én zuidgericht met 33m2 en 41m2. Dit soort royale appartementen met dergelijke terrassen zal u nog maar zelden op de nieuwbouwmarkt vinden. 

Ook uiterst zeldzaam is dat u als koper zelf volledig de eindafwerking mag kiezen. Er worden geen keukenbedrijven, vloer - of andere leveranciers opgelegd en u mag dus vrij de afwerking kiezen zonder dat u een “boete” moet betalen aan de ontwikkelaar. Dit geeft de koper de vrijheid om het appartement écht volledig in te richten naar smaak, in nauw en rechtstreeks overleg met de architect en aannemer. Een beetje zoals het zou zijn, mocht u zelf met een architect een woning bouwen. Tevens krijgen de kopers (het zijn er maar 2) mede-inspraak in de afwerking van bepaalde keuzes voor de gemene delen. Het ontwikkelingstraject zal met maximale transparantie en in alle vertrouwen gebeuren.

Ook uniek is de oplevertermijn. Verkoop gebeurt onder de wet Breyne, maar na ondertekening akte zal de voorlopige oplevering reeds kunnen plaatsvinden binnen de 12 maanden. Tevens is er de mogelijkheid (indien voldaan aan de voorwaarden) om aan te kopen met slechts 6% BTW op de constructiewaarde. De geafficheerde vraagprijs is zonder finale binnenafwerking (vloeren, keuken, badkamer, etc …) die volledig naar smaak van de kopers en in alle transparantie en samenspraak met de ontwikkelaar nog gekozen dient te worden. Als koper maak je het zo luxueus als je zelf wil … (richtbudget van 85.000 euro excl. btw nog bijkomend te provisioneren).

Het project Leidel voorziet tevens in vier overdekte autostaanplaatsen (twee staanplaatsen per appartement) en twee zeer ruime bergingen (één per appartement). 

Het project is gelegen in het rustige centrum van Leefdaal, dat op datum van oplevering volledig vernieuwd zal zijn. Een supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek (50m) en alle dagdagelijkse faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ook de locatie om van je (oude) dag te genieten en te vertrekken voor een wandeling of fietstocht in de landelijke omgeving. Rechtstreeks openbaar vervoer naar Leuven/Kraainem Metro/Luchthaven Zaventem en Brussel centrum. Bushalte op 100 m.