Van den Nestlei 26 bus 4, 2018 Antwerpen
Authentiek appartement met hoge plafonds en parketvloer0

In optie

In optie

Authentiek appartement met hoge plafonds en parketvloer

Authentiek appartement met hoge plafonds en parketvloer
Authentiek appartement met hoge plafonds en parketvloer
Van den Nestlei 26 bus 4, 2018 Antwerpen
Vraagprijs € 185.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 20.036 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 7.559 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 2.268 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 7.396 views op kasperkent.be

  • 5.710 weergaven van advertenties op Google

Authentiek appartement met hoge plafonds en parketvloer

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een uitstekend gelegen gebouw tussen twee hotspots: Zurenborg en de opkomende Kievitbuurt. Het gebouw charmeert onmiddellijk met zijn imposante gietijzeren inkomdeur en grandeur van weleer. Boven in het appartement wordt deze lijn doorgetrokken met hoge plafonds, originele visgraat parket, oergezellige erker en terrazzo vloeren. De leefruimte is 28m2 groot en heeft aansluitend nog een bureau/kamer van ca. 5m2 dat als tweede kamertje gebruikt zou kunnen worden. Via de inkomhal krijgen we toegang tot de keuken die achteraan het appartement ligt op originele terrazzovloer (helaas actueel met vinyl erover). Eveneens in de inkomhal is er een apart toilet voorzien. De grote slaapkamer is met zijn 13,5m2 voldoende ruim en heeft ensuite een badkamer die ruimte biedt voor één douche en wastafel. Bij het appartement hoort ook nog een zolderberging. De maandelijkse provisie bedraagt 245 euro maar is inclusief privatieve verwarming en waterverbruik. Het appartement heeft een individuele gasaansluiting, dus overschakelen op individuele gasverwarming is ook een optie. Kortom, dit is een appartement dat uitermate veel potentieel biedt. Het gebouw wordt zorgvuldig beheerd en de eigenaars hebben een uitermate goede verstandhouding. Kortom, een bezoekje waard. 

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    33m2
  • toilet
    1
  • keuken
    6m2
  • badkamer
    3m2
  • slaapkamer 1
    13,5m2
  • zolder
    5m2
  • wasplaats
    5m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    1
  • Keuken
    Te renoveren
  • Badkamer
    Te renoveren
  • Beglazing
    Dubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Collectief op stookolie
  • Centrale verwarming
    Nee
  • Parlofoon
    Videofoon
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    70
  • Bouwjaar
    1929

Financieel

  • Vraagprijs
    185000
  • Kadastraal inkomen
    510 euro
  • Maandelijkse kosten
    245 euro
  • Inhoud maandelijkse kosten
    inclusief water en verwarming

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    214 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20241024-0003421849-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Postinterventiedossier
    Nee

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
  • Voorkooprecht
    Nee
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes