Kantstraat 25, 2500 Lier
Eigentijds gerenoveerde stadswoning0

Te koop

101m2 + 2 slpk

Eigentijds gerenoveerde stadswoning

Eigentijds gerenoveerde stadswoning
Eigentijds gerenoveerde stadswoning
Kantstraat 25, 2500 Lier
Vraagprijs € 299.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 11.424 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 3.323 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 997 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 2.878 views op kasperkent.be

  • 2.604 weergaven van advertenties op Google

Eigentijds gerenoveerde stadswoning

Deze woning werd in 2024 volledig gestript en eigentijds gerenoveerd. Met een witte gevel en zwarte ramen oogt de woning al direct heel modern. Ook het interieur moet niet onder doen. We komen meteen binnen op een gezellige warme parketvloer die door de hele woning werd doorgetrokken. De inkomhal geeft toegang tot enerzijds de gastentoilet en anderzijds een bergruimte die ook handig is om fietsen te herbergen. De leefruimte bevindt zich achteraan en is met zijn 35m2 uitermate ruim. Ze is voorzien van een open en volledig geïnstalleerde open keuken. Opvallend element is de moderne lichtstraat tussen eerste verdiep en gelijkvloers, die voor extra lichtinval en ruimtelijker gevoel zorgt. Op het eerste verdiep is er een ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet alsook een grote ruimte die als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden maar eveneens als bureau. Op het tweede en zolderverdiep bevindt zich een grote tweede slaapkamer. De woning heeft geen tuin, maar er zou eventueel een vergunning voor een dakterras aangevraagd kunnen worden? De woning wordt verwarmd met een combinatie van gasverwarming (gelijkvloers) en warmtepomp (bovenverdiepingen) en is voorzien van driedubbele beglazing. Uiteraard is de elektriciteitsinstallatie volledig conform. Tot slot is de woning gelegen vlakbij het gezellige stadscentrum van Lier met alles op wandelafstand.

Bieden vanaf 299.000 euro.

Meer informatie?
Tim Boël

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)471 69 39 40
tim@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    35m2 (living en keuken)
  • toilet
    2
  • keuken
    35m2 (living en keuken)
  • badkamer
    8m2
  • slaapkamer 1
    12m2
  • slaapkamer 2
    25m2
  • wasplaats
    4,5m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    2
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Douche en lavabo
  • Beglazing
    Driedubbele beglazing/ PVC
  • Verwarming
    Gas + warmtepomp
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    101
  • Aantal gevels
    2
  • Grondoppervlakte
    48ca
  • Gevelbreedte
    4m
  • Perceelbreedte
    4m

Financieel

  • Vraagprijs
    299000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    134 (B)
  • EPC certificaat nummer
    20241121-0002684179-RES-2
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Postinterventiedossier
    Ja
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Tim Boël

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)471 69 39 40
tim@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes