Neerijse steenweg 4, 3061 Leefdaal
Gezinswoning in hartje Leefdaal0

Te koop

200m2 + 3 slpk

Gezinswoning in hartje Leefdaal

Gezinswoning in hartje Leefdaal
Gezinswoning in hartje Leefdaal
Neerijse steenweg 4, 3061 Leefdaal
Vraagprijs € 399.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 14.514 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 4.843 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 1.453 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 4.499 views op kasperkent.be

  • 3.718 weergaven van advertenties op Google

Gezinswoning in hartje Leefdaal

Deze gezinswoning is gelegen in het centrum van Leefdaal dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn. De woning heeft bouwjaar 1996, is in goede conditie maar heeft wat liefde nodig om weer helemaal eigentijds te zijn. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, berging, inpandige garage en trap naar de ruime kelder van ca. 30m2. De leefruimte en keuken bevinden zich op het eerste verdiep en vormen samen toch een zeer mooie ruimte van 56m2 met toegang tot een zuidwest gericht terras van ca. 15m2. Op dit niveau is er ook een gastentoilet en nog een bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Handig is ook nog een tweede toilet op dit slaapniveau. De woning heeft ook nog een zoldering die als berging dienst kan doen. Uniek aan deze woning is ook de mogelijkheid om een lift te plaatsen, daar is bij de bouw al rekening mee gehouden. Naast de garage heeft de woning ook nog een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Daarnaast is nog de ruimte om een extra (fiets)berging te creëren.
Kortom, een ruime gezinswoning in het hartje van Leefdaal.

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    36m2
  • toilet
    2
  • keuken
    20m2
  • badkamer
    7m2
  • slaapkamer 1
    14m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    30m2
  • wasplaats
    2,3m2 + 2,3m2 berging
  • terras
    15m2
  • tuin
    100m2
  • garage
    16m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    3
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Bad met douche en dubbele lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / aluminium
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    200
  • Bouwjaar
    1996
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    253m2
  • Gevelbreedte
    8,5m
  • Perceelbreedte
    13m
  • Perceeldiepte
    10m

Financieel

  • Vraagprijs
    399000
  • Kadastraal inkomen
    1395 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    In aanvraag
  • EPC
    256 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20240412-0003211395-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Voorkooprecht
    Ja
  • G-score
    D
  • P-score
    D
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes