Walhostraat 70, 3401 Landen
Prachtige villa met veel potentieel0

Te koop

345m2 + 4/6 slpk

Prachtige villa met veel potentieel

Prachtige villa met veel potentieel
Prachtige villa met veel potentieel
Walhostraat 70, 3401 Landen
Vraagprijs € 485.000

Onze krachtige digitale marketing leverde reeds deze resultaten voor dit aanbod op:

  • 15.763 Facebook gebruikers via advertenties & posts

  • 5.458 Instagram gebruikers via advertenties & posts

  • 1.638 LinkedIn gebruikers via advertenties

  • 5.155 views op kasperkent.be

  • 4.169 weergaven van advertenties op Google

Prachtige villa met veel potentieel

Bent u op zoek naar een woning waar u niet alleen kan wonen maar ook kan werken?   

Een prachtige, royale villa met een eigen praktijkruimte voor een vrij beroep?  Of denk je eerder in de richting van een kangoeroe- of zorgwoning?  Alles kan.  Met de perfecte ligging is deze unieke, ruime, instapklare woning ideaal.  

Deze karaktervolle, unieke en uiterst stijlvolle villa in Landen heeft wat uitzonderlijke troeven in handen. 

Met scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation in de buurt, op 1,4km van de E40 en slechts 30 minuten van de luchthaven is deze parel perfect gelegen.

Langs de grote voordeur op de begane grond betreed je  via de inkomhal de ruime wachtruimte van de praktijk. Verder is er op dit niveau een toilet, berging, sauna, douche alsook een zeer ruime garage.

Op het eerste niveau vinden we de ruime leefruimte met gezellige open haard.  Via een prachtige trap krijgen we op de tussenverdieping toegang tot een enorme bureelruimte dewelke, indien gewenst zou kunnen worden omgevormd tot een prachtige extra slaapkamer.

Verder vinden we op het eerste niveau de geweldige leef veranda.  Via deze ruime leef veranda hebben we toegang tot de mooie zuid gerichte tuin, waar het genieten is van de zon en de rust.  

De keuken en wasruimte bieden eveneens toegang tot de prachtige tuin.

Op het tweede niveau vinden we 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers  De master bedroom is voorzien van een ruime dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en wc.  Een tweede badkamer is voorzien van een douche en lavabo.  Op de gang vinden we ook nog 2 bergruimtes en een extra WC.

Al de vloeren in deze riante villa werden vervaardigd uit duurzame kwaliteitsvolle materialen.  (Natuurstenen en blanken eiken vloeren)

Last but not least is er in de tuin een ruim bijgebouw met wijnkelder.  Ideaal voor iedereen die ten volle wil genieten en tot rust komen.

Benieuwd naar de andere troeven?  Maak dan snel een afspraak.

 

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    61,2m2
  • toilet
    3
  • keuken
    18,4m2
  • badkamer
    1) 13,5m2. 2) 6,9m2
  • slaapkamer 1
    16m2 + dressing 7,6m2
  • slaapkamer 2
    25,2m2
  • slaapkamer 3
    26,8m2 (praktijk)
  • slaapkamer 4
    11,76m2 (praktijk)
  • bureau
    21,56m2
  • zolder
    Kruipzolder
  • wasplaats
    Ja
  • tuin
    9a24ca
  • garage
    29,4m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    1) bad, douche, dubbele lavabo en wc. 2) douche en lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing
  • Verwarming
    Mazout
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    345
  • Bouwjaar
    1984
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    9a24ca

Financieel

  • Vraagprijs
    485000
  • Kadastraal inkomen
    1368 euro

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    300
  • EPC certificaat nummer
    20220425-0002590556-RES-1
  • Conformiteitsattest mazout
    Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingen
    Nee
  • Rechterlijke herstelmaatregel
    Nee
  • Bestuursdwang
    Nee
  • Last onder dwangsom
    Nee
  • Minnelijke schikking
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Verkavelingsvergunning
    Nee
  • Overstromingsgevoelig
    Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
    Nee
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd onroerend goed
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee
  • Beschermd monument
    Nee
  • Beschermd landschap
    Nee
  • Beschermd cultuurhistorisch landschap
    Nee
  • Beschermd stadsgezicht
    Nee
  • Beschermd dorpsgezicht
    Nee
  • Beschermd archeologische site
    Nee
  • Beschermd archeologische zone
    Nee
  • Beschermd archeologisch monument
    Nee
  • Decreet complexe projecten
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Gerry Rutten
0488 82 92 70
gerry@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes