Koningin Astridlaan 17, 1830 Machelen
Residentieel en groen gelegen woning 0

Te koop

198m2 + 4 slpk

Residentieel en groen gelegen woning 

Residentieel en groen gelegen woning 
Residentieel en groen gelegen woning 
Koningin Astridlaan 17, 1830 Machelen
Vraagprijs € 475.000

Residentieel en groen gelegen woning 

Wat meteen opvalt bij aankomst aan deze woning is de rustige en residentiële ligging in een doodlopende laan met bomen aan weerszijden en toch vlak bij alle uitvalswegen. Aan het begin van de straat wordt er zelfs een “geboortebos” aangelegd. Topligging in Machelen. De woning werd in 2009 zeer eigentijds gerenoveerd met onder meer een compleet vernieuwd dak (wat mede resulteert in een uitstekend EPC B-label) maar ook de keuken en badkamer (zowel, inloopdouche, ligbad als dubbele lavabo) ogen heel modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime living van maar liefst 44m2 met open en volledig geïnstalleerde keuken van 18m2. Samen goed voor 62m2 leefruimte … . Een gedeelte van de leefruimte is ietwat afgesloten en is ook ideaal als (thuis)bureau. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (11m2 en 16m2), een riant ruime badkamer (12m2) en een extra berging. Op het tweede en zolderverdiep zijn er nog twee extra kamers van 13m2 waarvan eentje nog afgesloten dient te worden. De woning heeft een ruime kelder met handige wasplaats. Qua parkeren is er een garage (één wagen) en een ruime oprit (3 wagens). De tuin is zuid georiënteerd en voelt door de groene beslotenheid heel privatief aan. Aan de leefruimte en de keuken is er een terras. De woning kan uitstekende attesten voorleggen: conforme elektriciteit, EPC certificaat B en een asbestveilig attest (nergens asbest). Kortom, een ideale “future proof” gezinswoning op een zalige locatie vlakbij alles.

 

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    44m2
  • toilet
    2
  • keuken
    18m2
  • badkamer
    12m2
  • slaapkamer 1
    11m2
  • slaapkamer 2
    16m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • slaapkamer 4
    13m2
  • bureau
    15m2
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja + berging boven
  • terras
    Ja
  • tuin
    280m2
  • garage
    Ja

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    4
  • Keuken
    Geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Bad, regendouche, dubbele lavabo en toilet
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / PVC
  • Verwarming
    Gas
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Andere
    Alarm

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    198
  • Bouwjaar
    1950
  • Type bebouwing
    Half open bebouwing
  • Aantal gevels
    3
  • Grondoppervlakte
    3a73ca
  • Gevelbreedte
    7m
  • Perceelbreedte
    10m
  • Perceeldiepte
    37m

Financieel

  • Vraagprijs
    475000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    199 (B)
  • EPC certificaat nummer
    20250425-0003586710-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Postinterventiedossier
    Ja
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Gebouwd voor 1962
  • G-score
    A
  • P-score
    B
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes