Leeuwerikenlaan 1, 1950 Kraainem
Ruime villa met 5 slaapkamers, zwembad, tuin en kantoor0

Te koop

357m2 + 5 slpk

Ruime villa met 5 slaapkamers, zwembad, tuin en kantoor

Ruime villa met 5 slaapkamers, zwembad, tuin en kantoor
Ruime villa met 5 slaapkamers, zwembad, tuin en kantoor
Leeuwerikenlaan 1, 1950 Kraainem
Vraagprijs € 1.100.000

Ruime villa met 5 slaapkamers, zwembad, tuin en kantoor

Kasper & Kent presenteert deze charmante villa van 357 m², ideaal gelegen in een rustige, gewilde woonwijk van Kraainem, dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen.

Gelegen op een perceel van 8 are 40 centiares, zal dit huis met 4 voorgevels je overtuigen met zijn royale volumes en meerdere indelingsmogelijkheden.

Het gelijkvloers bestaat uit:

  • Een hal met garderobe en apart toilet
  • Een lichte zit- en eetkamer van 45 m², met toegang tot het terras en de tuin langs de fietsen- of motorstalling 
  • Een ingerichte keuken
  • Een slaapkamer, ideaal om gasten te ontvangen
  • Een bibliotheek of kantoorruimte
     

Eerste verdieping:

  • Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 19 m²
  • Een badkamer
     

Op de zolder:

  • Een mooie onafhankelijke ruimte van ±17 m² met slaapkamer en eigen badkamer, ideaal voor een tiener.
     

Extra voordelen :

  • EPB: C - 268 kWh/m²/jaar
  • Conforme elektriciteit
  • Tuin met uitzicht
  • Parkeerplaatsen voor 5 voertuigen
  • Overdekt zwembad met ontspanningsruimte en eigen badkamer (±100 m²)

Neem contact op met Behar op +32 488 09 18 87 om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze prachtige villa in Kraainem.

 

 

Meer informatie?
Behar Junuzi

Vastgoedbediende / Employé immobilier

0488 09 18 87
behar@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    45m2 (living + eetkamer) + 16m2 bibliotheek
  • keuken
    15m2
  • badkamer
    8m2 + 3,23m2 (zolder) + 2,75m2 (kelder)
  • slaapkamer 1
    13m2
  • slaapkamer 2
    15m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • slaapkamer 4
    19m2
  • slaapkamer 5
    10m2
  • kelder
    Ja
  • garage
    Plaats voor 5 auto's

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    5
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / hout
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Aansluiting aardgas
    Ja
  • Aansluiting waterleiding
    Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    357
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4

Financieel

  • Vraagprijs
    1100000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Conform
  • EPC
    268 (C)
  • EPC certificaat nummer
    20250224-0003526805-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Asbestveilig
  • Postinterventiedossier
    Ja
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    C
  • Risicozone overstromingen
    Nee
  • Beschermd pand
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Behar Junuzi

Vastgoedbediende / Employé immobilier

0488 09 18 87
behar@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes