Minneveldstraat 13, 3070 Kortenberg
Ruime woning met prachtige tuin & veel mogelijkheden0

Te koop

280m2 + 5 slpk

Ruime woning met prachtige tuin & veel mogelijkheden

Ruime woning met prachtige tuin & veel mogelijkheden
Ruime woning met prachtige tuin & veel mogelijkheden
Minneveldstraat 13, 3070 Kortenberg
Vraagprijs € 579.000

Ruime woning met prachtige tuin & veel mogelijkheden

Deze ruime woning, die in 2002 een nieuwbouwdeel kreeg met het oog op zorgwonen, heeft tal van mogelijkheden en is beslist het ontdekken waard.

Een eerste grote troef is de ligging in de Minneveldstraat pal in het hart van Kortenberg, rustig en residentieel met parking voor meerdere wagens op het eigen terrein van maar liefst 12a79ca en toch alles ivm het dagdagelijkse activiteiten binnen bereik als ook de assen Leuven-Brussel-Antwerpen in de nabijheid.

Deze 4 gevelwoning heeft eigenlijk alle woonfuncties in tweevoud en 2 ingangen (fiscaal en qua domicilie betreft het weldegelijk een eengezinswoning ).

Ze laat echter ook heel wat andere mogelijkheden toe bijvoorbeeld mbt een vrij beroep, zelfstandige activiteit, hobby, onderverhuring genre Airbnb, kangoeroe wonen,... (2 van elkaar gescheiden ingangen)

In totaal hebben we 5 kamers waarvan de kamer van het nieuwbouwgedeelte én de zolderkamer in het andere deel zeer groot zijn (respectievelijk 30 + 27m2). De 3 andere kamers zijn respectievelijk 14, 13 en 12m2 groot.

Elk deel heeft ook zijn eigen woonkamer met open aansluitende keuken. Elke leefruimte heeft in totaal ongeveer 60m2 ter beschikking. Aan één deel is ook nog een uitbreiding onder de vorm van een veranda.

Als praktische kenmerken zijn er verder 3 toiletten, een kelderruimte, carport en tuinberging.

Last but not least is er de aangename en ruime tuin die altijd zon of schaduw kan bieden naar wens.

Kortom om een woning om zeker te ontdekken want dit is zeker geen 'twaalf in een dozijn' woning.

Steven spreekt graag met je af ter plaatse.  Voor info en/of het plannen van een bezoek neem contact via : steven@kasperkent.be of 0485 78 48 43.

 

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Galerij

In detail

Ruimtes

  • living
    60m2
  • veranda
    Ja
  • toilet
    3
  • badkamer
    2
  • slaapkamer 1
    30m2
  • slaapkamer 2
    14m2
  • slaapkamer 3
    13m2
  • slaapkamer 4
    12m2
  • slaapkamer 5
    27m2
  • zolder
    Ja
  • kelder
    Ja
  • wasplaats
    Ja
  • terras
    Ja
  • tuin
    700m2

Comfort

  • Aantal slaapkamers
    5
  • Keuken
    Volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer
    Bad, douche en dubbele lavabo
  • Beglazing
    Dubbele beglazing / aluminium-hout
  • Verwarming
    Elektrisch
  • Centrale verwarming
    Ja
  • Andere
    zonnepanelen

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte
    280
  • Bouwjaar
    1980
  • Type bebouwing
    Open bebouwing
  • Aantal gevels
    4
  • Grondoppervlakte
    12a79ca
  • Gevelbreedte
    12m
  • Perceelbreedte
    18m
  • Perceeldiepte
    70m

Financieel

  • Vraagprijs
    579000

Attesten en dossiers

  • Elektriciteitsattest
    Niet conform
  • EPC
    337 (D)
  • EPC certificaat nummer
    20250403-0003568688-RES-1
  • Renovatieverplichting
    Nee
  • Asbestinventarisattest
    Niet-asbestveilig
  • Documenten

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning
    Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Risicozone overstromingen
    Nee

De omgeving

Meer informatie?
Steven Louwette

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)485 78 48 43
steven@kasperkent.be

Uw woning verhuren of verkopen met Kasper & Kent?

Kasper & Kent is een vastgoed - en marketingagentschap tegelijk.

Ontdek onze unieke principes