Topinvestering in charmante Diksmuide - 6 appartementen

🔥 TOPINVESTERING IN CHARMANTE DIKSMUIDE –op 20” van de zee (Middelkerke)
6 APPARTEMENTEN | DIRECT RENDEMENT | TOEKOMST ZEKER 🔥

Op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke én toekomstige meerwaarde? Ontdek dit volledig verhuurde appartementsgebouw langs de Woumenweg 36-38.

Dit pand combineert een sterke huidige cashflow met een veelbelovende ligging: op slechts ±500 meter komt binnenkort een nieuw shoppingcenter, wat de aantrekkelijkheid voor huurders én de waarde op lange termijn aanzienlijk versterkt.
Dicht bij het pittoreske centrum, op amper 1km heeft u de gemeentelijke basisschool, winkels en andere belangrijke faciliteiten en dienstverleners.

Daarnaast geniet het gebouw van een unieke troef: blijvend open zicht op agrarisch gebied met schapen en geiten vooraan. Rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

💼 Waarom dit een buitenkans is:

• ✔ 100% verhuurd – direct rendement vanaf akte
• ✔ Nieuw shoppingcenter op wandelafstand (±500 m) → extra groeipotentieel
• ✔ 6 ruime 2-slaapkamerappartementen (±80 m²) met buitenruimte, zicht op achtertuintjes en groen, rustige omgeving.
• ✔ Blijvend groen uitzicht vooraan
• ✔Zicht achteraan op de ijzertoren
• ✔ Risicospreiding over 6 units incluis 2 GV
• ✔ Stabiele huurmarkt & beperkte leegstand
• ✔ Ideaal voor lange termijn strategie

💰 Sterk financieel profiel:

• Maandelijkse huurinkomsten: €4000
• Jaarlijkse huurinkomsten: €43.200
•  Netto opbrengst: ± €44.000/jaar 
• Netto rendement: ± 5,24%
  
  Vraagprijs: €840.000

🏢 Kenmerken:

• 12 slaapkamers | 6 badkamers
• Perceel: 300 m²
• Bouwjaar 1997 – goede staat
• EPC-label B kan makkelijk bekomen worden mits pv panelen & huidige 4 C ( en 1 D & f)
• Terras,  balcons
• Dubbel glas

📈 Slim investeren betekent vooruitdenken. Met een directe opbrengst, sterke verhuurbaarheid én toekomstige meerwaarde zit u hier helemaal goed.

👉 Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek het potentieel van deze unieke investering!