Faire appel à un architecte ? Utile même en cas de rénovation !

Que font exactement les architectes ?

Faites appel à un architecte professionnel pour construire ou rénover. Il utilisera ses connaissances pour donner vie à vos plans de construction dans un cadre légal. Vous pouvez attendre de lui une variété de services, mais en tant que partenaire d'un projet de construction, il a également de nombreuses responsabilités spécifiques.

 

Fonctions de l'architecte

Essentiellement, l'architecte veille à ce que le plan de construction s'inscrive dans le cadre juridique et soit exécuté conformément aux normes juridiques applicables. Ces tâches peuvent être divisées en plusieurs catégories :

• la construction neuve
• la rénovation
• régularisations
• modifications de zonage
• conception de la salle de bains

 

Responsabilité de l'architecte

Un architecte doit veiller à ce que votre rénovation ou votre nouvelle construction soit réalisée conformément aux normes légales. La sécurité et la stabilité doivent déjà être prises en compte lors de la construction. Sa responsabilité peut être engagée en cas d'erreur. Par défaut, les architectes peuvent être tenus responsables des erreurs commises jusqu'à 10 ans après l'achèvement des travaux de construction. C'est pourquoi les architectes qualifiés feront tout leur possible pour éviter cela. Il mettra tout en œuvre pour que votre construction soit une réussite.

 

Pourquoi a-t-on besoin d'un architecte ?

Tant pour les nouvelles constructions que pour les extensions/rénovations, il est conseillé de consulter un architecte. Les plans de construction doivent être conformes à toutes les lois en vigueur dans le pays où la construction ou la rénovation a lieu.

 

Architecte pour les rénovations

Les rénovations impliquent souvent d'importants travaux de rénovation. Pensez au percement des murs, à la construction d'une véranda ou d'un garage. Comme pour toute nouvelle construction, les architectes dessinent des plans et effectuent des calculs techniques. Il demande également les autorisations nécessaires.

 

Quelles sont les autres questions que je peux poser à l'architecte ?

Le travail de l'architecte n'est pas encore terminé. Les ingénieurs structurels peuvent encore vous aider dans de nombreux domaines. Par exemple, le règlement d'une infraction à la législation sur la construction. Mieux encore, un bon architecte aide à prévenir de telles violations. Par exemple, un architecte professionnel demandera un permis si vous souhaitez diviser ou fusionner plusieurs unités d'habitation. Pensez également à percer les murs et à travailler dans les sous-sols et les fondations.

Vous souhaitez agrandir votre véranda, votre abri de voiture, votre garage, etc. ou construire un mur de jardin ou de terrasse ? La construction ou l'aménagement d'un balcon, la modification d'une ouverture de porte ou de fenêtre nécessitent également un permis d'urbanisme. Ou encore, vous installez une nouvelle salle de bains ? Vous pouvez alors faire appel à un architecte professionnel. Un autre travail consiste à rénover des bâtiments. Vous souhaitez par exemple transformer votre habitation privée en bureau, en restaurant ou en café ? Ou vous voulez établir un cabinet pour une profession indépendante, un service à domicile ou un bureau pour l'industrie, alors vous devrez probablement demander un permis. Les architectes peuvent également vous aider à cet égard.

 

 

Comment trouver des informations sur les architectes ?

Si vous savez quel style vous souhaitez donner à votre projet, demandez d'abord conseil à vos amis et à votre famille. Dans les magazines, les journaux et les revues spécialisées, vous trouverez des informations sur les spécificités de l'entreprise et de bonnes ou de mauvaises idées sur la manière dont elle travaille. Les mauvaises critiques sont également affichées. La liste complète des personnes inscrites à l'Institut belge des architectes est disponible sur le site web www.architect.be.

Pour trouver l'architecte qui convient à votre projet de rénovation, vous pouvez vous baser sur plusieurs critères (spécialité, région, langue, lien avec la communauté, etc.) De plus, la consultation du portfolio des différents architectes permet de choisir facilement celui qui correspond le mieux à vos besoins. Il est également possible de visiter l'une des maisons construites ou rénovées par un architecte particulier.

 

Autres éléments à prendre en compte pour choisir le bon architecte

Il est très important que l'architecte que vous choisissez soit familiarisé avec le style de construction ou de rénovation de votre maison. Bien entendu, il ne serait pas judicieux de choisir un architecte qui préfère les lignes épurées et minimalistes alors que vous préférez un style plus rustique. Même si certains architectes ou cabinets d'architectes prétendent avoir de l'expérience dans différents styles architecturaux, il est préférable de consulter un expert dans un domaine particulier.

Les goûts professionnels des architectes varient également beaucoup d'une personne à l'autre. Certaines personnes sont plus attirées par les nouvelles constructions que par la rénovation d'anciennes. Certains architectes se spécialisent dans l'utilisation de matériaux écologiques, tandis que d'autres se spécialisent dans les constructions bon marché.

Enfin, il existe un autre facteur. Il s'agit de la région où se trouve le bureau d'architecture et de la région où travaillent les architectes. Bien entendu, il est beaucoup plus facile de résoudre les problèmes sur place si l'architecte peut se rendre rapidement et facilement sur place.