Projet Leidel

Le nouveau projet « Leidel » est unique pour plusieurs raisons. Tout d'abord, il n'y a que deux appartements dans ce projet, ce qui garantit l'intimité et vous permet, en tant que propriétaire, de garder fermement les rênes de votre bien. Il s'agit d'un immeuble extrêmement petit mais équipé d'un ascenseur. Il s'agit également d'appartements très spacieux (138m2 et 155m2) sur une plate-forme chacun (pas de duplex), avec une largeur de façade de pas moins de 21 mètres, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un dressing et un débarras. Les terrasses sont immenses et orientées au sud avec 33m2 et 41m2. Il est rare de trouver ce type d'appartements spacieux avec de telles terrasses sur le marché du neuf. 

Ce qui est également très rare, c'est qu'en tant qu'acheteur, vous pouvez choisir vous-même les finitions. Aucune entreprise de cuisine, de sol ou d'autres fournisseurs n'est imposée et vous êtes donc libre de choisir la finition sans devoir payer une « pénalité » au promoteur. L'acheteur est donc libre de décorer l'appartement selon ses goûts, en concertation étroite et directe avec l'architecte et l'entrepreneur. C'est un peu comme si vous construisiez vous-même votre maison avec un architecte. De plus, les acheteurs (il n'y en a que 2) auront leur mot à dire dans la finition de certains choix pour les parties communes. Le processus de développement se fera dans la plus grande transparence et en toute confiance.

Le délai de livraison est également unique. La vente se fera dans le cadre de la loi Breyne, mais une fois l'acte signé, la livraison provisoire peut déjà avoir lieu dans les 12 mois. Il est également possible (si les conditions sont remplies) d'acheter en ne payant que 6 % de TVA sur la valeur de la construction. Le prix demandé ne comprend pas les finitions intérieures (sols, cuisine, salle de bains, etc.), qui dépendent entièrement des goûts de l'acheteur et doivent être choisies en toute transparence et en concertation avec le promoteur. En tant qu'acheteur, vous pouvez la rendre aussi luxueuse que vous le souhaitez... (budget cible de 85.000 euros HTVA à fournir en sus).

Le projet Leidel prévoit également quatre places de parking couvertes (deux par appartement) et deux espaces de rangement très spacieux (un par appartement). 

Le projet est situé dans le centre tranquille de Leefdaal, qui sera entièrement rénové à la date d'achèvement. Un supermarché se trouve littéralement au coin de la rue (50m) et tous les services quotidiens sont facilement accessibles. C'est également l'endroit idéal pour profiter de vos (vieux) jours et partir en promenade à pied ou à vélo dans les environs ruraux. Transport public direct vers Leuven/Kraainem Metro/Airport Zaventem et le centre ville de Bruxelles. Arrêt de bus à 100 m.