Appartement au rez-de-chaussée à haut rendement (5,5%)

Cet appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué meublé à 1200 euros/mois, avec une consommation d'électricité, d'eau et d'internet incluse pour un maximum de 200 euros/mois (si plus de 200 euros, le locataire doit payer un supplément). Un calcul du rendement sur la base de 1000 euros (loyer mensuel net) donne 5,5% (frais d'achat inclus). L'immeuble date de 2006 et a pour atout majeur un grand jardin (environ 200m2) avec terrasse. L'appartement a une superficie de 54m2 + 12m2 de terrasse + grand jardin. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte (38m2), d'une toilette séparée, d'une chambre principale avec salle de bain "ensuite" et d'un débarras/buanderie. Le chauffage est à l'électricité. L'appartement dispose également d'un certificat d'électricité conforme. Il est actuellement autorisé en tant que bureau, ce qui signifie qu'aucun domicile ne peut être établi dans l'appartement (d'où la location facile meublée à des sociétés et des expatriés principalement). Si vous le souhaitez, un garage dans le même bâtiment peut également être acheté en option (prix demandé : 25 000 euros). Le prix demandé comprend tous les meubles de l'appartement. Si vous le souhaitez, un deuxième appartement adjacent (quasi identique) au rez-de-chaussée peut également être acheté.