Gaston Lejeunestraat 7 bus 201, 8670 Koksijde
Appartement prêt à emménager au style rétro unique à Koksijde-Bad0

À vendre

54m2 + 1 chambre

Appartement prêt à emménager au style rétro unique à Koksijde-Bad

Appartement prêt à emménager au style rétro unique à Koksijde-Bad
Appartement prêt à emménager au style rétro unique à Koksijde-Bad
Gaston Lejeunestraat 7 bus 201, 8670 Koksijde
Prix demandé € 235.000

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Appartement prêt à emménager au style rétro unique à Koksijde-Bad

Un plaisir authentique là où le temps semble s'être arrêté

Vous recherchez ce lieu de vacances rare où le temps semble encore s'être délicieusement arrêté ? Koksijde-Bad est une station balnéaire qui a su préserver tout son charme authentique et naturel. C'est l'endroit où les gens viennent encore véritablement pour l'essentiel : profiter pleinement de la vaste plage et de la mer imposante – ni plus, ni moins. Sans la pollution visuelle des cabines de plage surpeuplées, Koksijde respire une véritable oasis de calme.

Cette offre exclusive s’intègre parfaitement à cette ambiance côtière nostalgique. Si vous aimez le style rétro chaleureux revisité dans un esprit moderne, cet appartement de rêve est fait pour vous. Situé dans un quartier très prisé, calme et sûr, il se trouve à peine à 30 mètres de la plage et à 100 mètres des magnifiques dunes. L’emplacement est irréprochable : à quelques minutes à pied de l’emblématique piscine en plein air sur la plage, de tous les supermarchés imaginables, des boutiques et des nombreux établissements animés de la digue où vous pourrez prendre l’apéritif en famille.

Design contemporain et sensation d’espace lumineux

Ce petit coin de tranquillité se trouve au deuxième étage d’une résidence à taille humaine et calme. Grâce à l’absence d’ascenseur, vous bénéficiez, en tant que propriétaire, de charges communes extrêmement faibles – un énorme avantage financier. De grandes baies vitrées imposantes encadrent le logement et laissent entrer une quantité impressionnante de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'agencement de ces 54 m² est optimisé :

  • Entrée raffinée : élégant hall d'entrée doté d'une console stylée, d'un vestiaire et de toilettes modernes séparées.
  • Espace de vie lumineux : un salon chaleureux avec un canapé-lit confortable (160 cm) et une salle à manger conviviale attenante.
  • Cuisine haut de gamme : entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à gaz).
  • Chambre principale spacieuse : une chambre spacieuse et apaisante avec un lit boxspring très confortable (180 cm), comprenant des rangements astucieux, de grandes armoires et un dressing intégré.
  • Salle de bains moderne : une salle de douche récente aux finitions épurées qui respire la sérénité.
     

Une aubaine à ne pas manquer : tout est flambant neuf !

C’est la définition même d’un logement prêt à emménager. Il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises. L’appartement est en effet vendu entièrement meublé, équipé et décoré dans les moindres détails. Tout l’intérieur est flambant neuf, choisi avec soin pour allier à la perfection cette ambiance rétro unique et chaleureuse au confort contemporain.

La vente comprend :

  • Un mobilier entièrement neuf et un lit boxspring neuf.
  • Une Smart-TV flambant neuve.
  • Un équipement de cuisine Tefal complet et neuf, ainsi que des appareils électroménagers neufs.
  • Des rideaux sur mesure et des rideaux occultants de qualité dans la zone nuit.
     

Luxe fonctionnel et emplacement de choix

Outre son esthétique exceptionnelle, ce bien offre également un confort fonctionnel inégalé. L'appartement dispose d'une grande cave privée (idéale pour ranger les affaires de plage) et d'un local à vélos commun. Détail unique : la résidence bénéficie d'un accès latéral direct à la digue, ce qui vous permet de rejoindre le boulevard en un clin d'œil à vélo ou en charrette. Les transports en commun, les restaurants et les commerces se trouvent tous à proximité immédiate.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement à valeur stable ou qui rêvent d’une résidence secondaire sur notre côte belge.

 

Plus d’information? 
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    1
  • toilette
    1
  • cuisine
    1
  • Salle de bain
    1
  • Chambre à coucher 1
    1
  • Cave
    7m2

Comfort

  • Nombre de chambres
    1
  • Cuisine
    Cuisine installée
  • Salle de bain
    Douche et lavabo
  • Vitrage
    Double vitrage/ PVC
  • Chauffage
    Gaz
  • Interphone
    Oui
  • Raccordement au gaz
    Oui
  • Raccordement à l’eau potable
    Oui

Bâtiment

  • Superficie habitable
    54
  • Année de construction
    1957

Finance

  • Prix demandé
    235000
  • Revenu cadastral
    550 euro
  • Frais mensuels
    112,12 euro

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    239 (C)
  • numéro de certificat CPE
    20250306-0003544097-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L’environnement

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Michaël Sanchez

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