Astridlaan 188, 8310 Brugge
Charmante maison familiale avec 3 chambres et un jardin ensoleillé0

À vendre

174m2 + 3 chambres

Charmante maison familiale avec 3 chambres et un jardin ensoleillé

Charmante maison familiale avec 3 chambres et un jardin ensoleillé
Charmante maison familiale avec 3 chambres et un jardin ensoleillé
Astridlaan 188, 8310 Brugge
Prix demandé € 319.000

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Charmante maison familiale avec 3 chambres et un jardin ensoleillé

Le choix idéal pour les jeunes familles et les primo-accédants ! Découvrez cette maison familiale prête à emménager et économe en énergie (EPC C) à Bruges. Un charmant foyer qui allie à la perfection le confort moderne à un espace extérieur facile d'entretien et à un agencement extrêmement pratique.

Pourquoi c'est votre point de départ idéal :
Vous recherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants ? Cette résidence fermée offre tout ce dont une jeune famille moderne a besoin. Dès l’entrée, on remarque immédiatement le salon lumineux, qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes de qualité (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque électrique et lave-vaisselle), ce qui permet de concilier parfaitement cuisine et moments de convivialité.

Atout unique : chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
L’agencement astucieux de ce bien constitue une véritable valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée se trouve déjà une première chambre à part entière, parfaitement aménagée pour accueillir un lit double et dotée d’une armoire murale encastrée très pratique. À côté, vous trouverez la salle de bains soignée, équipée d’une douche moderne, d’un double lavabo et de toilettes. De plus, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les invités avec un lavabo supplémentaire
ainsi que d’un espace pratique et fermé pour votre lave-linge et votre sèche-linge.

De l’espace pour s’épanouir

Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Idéales comme chambres d'enfants, espace de télétravail confortable ou salle de loisirs. Une trappe pratique dans le plafond vous permet en outre d'accéder à un grenier de rangement spacieux, afin que vos pièces à vivre restent toujours parfaitement rangées. Le chauffage central au gaz naturel (avec une chaudière moderne soigneusement dissimulée dans le couloir à l'étage) assure une chaleur agréable et constante dans toute la maison. Profitez d'un jardin calme et facile d'entretien
Vous aimez la vie en plein air, mais vous n’avez pas envie de passer des heures à entretenir votre jardin ? L’agréable jardin arrière est aménagé de manière astucieuse et facile d’entretien, avec une terrasse entièrement aménagée en dalles de qualité et en pavés en béton. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité et intimité de barbecues ensoleillés ou d’un moment de calme après une journée de travail bien remplie. L'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos meubles de jardin ou vos outils.

Atout supplémentaire en matière de mobilité :
Il est possible de louer ou d'acheter un garage privé dans la résidence voisine « Résidence Parkview ». De plus, vous disposez d'un accès direct à un local à vélos commun. Fini les problèmes de stationnement ou le transport fastidieux des vélos !

Plus d’information? 
Michaël Sanchez

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)488 09 18 87
michaelsanchez@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • toilette
    2
  • cuisine
    1
  • Salle de bain
    1
  • Chambre à coucher 1
    3 chambres
  • Grenier
    1
  • Terrasse
    1

Comfort

  • Nombre de chambres
    3
  • Cuisine
    Cuisine entièrement installée
  • Salle de bain
    Douche et double lavabo
  • Vitrage
    Double vitrage / bois

Bâtiment

  • Superficie habitable
    174
  • Type de bâtiment
    Construction fermée
  • Nombre de façades
    2
  • Surface au sol
    198m2
  • Largeur de la parcelle
    5m
  • Profondeur de la parcelle
    37,5m

Finance

  • Prix demandé
    319000
  • Revenu cadastral
    659 euro

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Non conforme
  • CPE
    255 (C)
  • numéro de certificat CPE
    20250120-0003509195-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Certificat d'inventaire amiante
    Non amiante-safe
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • G-score
    C
  • P-score
    C
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L’environnement

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