Beling 20, 1653 Dworp
Charmante maison familiale avec beaucoup de potentiel0

À vendre

128m2 + 4 chambres

Charmante maison familiale avec beaucoup de potentiel

Charmante maison familiale avec beaucoup de potentiel
Charmante maison familiale avec beaucoup de potentiel
Beling 20, 1653 Dworp
Prix demandé € 385.000

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Charmante maison familiale avec beaucoup de potentiel

Cette maison familiale est une opportunité pour ceux qui osent entreprendre des travaux de rénovation. Actuellement, la propriété dispose déjà de 3 chambres et d'un bureau au premier étage et au grenier. Au rez-de-chaussée (niveau d'entrée), il y a actuellement un espace de vie spacieux et la cuisine et la salle de bains se trouvent dans le sous-sol qui donne sur le rez-de-jardin à l'arrière. 

Moyennant quelques adaptations, la salle de bain pourrait être montée au premier étage (avec toujours 3 chambres à l'étage) et une salle à manger spacieuse avec cuisine adjacente pourrait être créée au sous-sol (idéalement avec une lucarne au plafond pour plus de lumière). Si cette adaptation est faite, vous aurez une propriété avec une grande cuisine et salle à manger (31m2) au niveau du jardin avec accès au jardin (idéal) avec au rez-de-chaussée un niveau d'entrée avec un hall d'entrée, un salon spacieux et un espace de vie d'environ 28m2 (également idéal) et au premier étage une salle de bain de 12m2 et une chambre de 16m2 et au niveau du grenier deux chambres supplémentaires (20m2 et 17m2). Le tout avec un beau jardin calme d'environ 200m2 ainsi qu'une place de parking devant (allée). La maison est également semi-ouverte et a donc un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, très calme dans une rue secondaire de l'artère principale. Vous pouvez donc accéder rapidement à tout, sans être gêné par la circulation. En résumé, vous pouvez acquérir ce bien à un prix de marché compétitif et le transformer en une maison idéale en y apportant quelques modifications. Vous en tirerez immédiatement une valeur ajoutée en vue d'une éventuelle vente ultérieure. 

 

 

 

Plus d"information? 
Gillian Dewit

Vastgoedbediende / Employé immobilier

+32 (0)470 76 90 21
gillian@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    31,5m2
  • toilette
    1
  • cuisine
    31,5m2
  • Salle de bain
    5m2
  • Chambre à coucher 1
    14m2
  • Chambre à coucher 2
    11m2
  • Chambre à coucher 3
    12m2
  • Chambre à coucher 4
    9,5m2
  • Terrasse
    Oui
  • jardin
    200m2
  • Espace emplacement
    Emplacement devant la maison

Comfort

  • Nombre de chambres
    4
  • Cuisine
    Cuisine entièrement installée
  • Salle de bain
    Douche et double lavabo
  • Vitrage
    Double vitrage / bois
  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffage central
    Oui
  • Raccordement au gaz
    Oui
  • Raccordement à l’eau potable
    Oui
  • autres
    Puits d'eau (3 000 litres) et adoucisseur d'eau

Bâtiment

  • Superficie habitable
    128
  • Année de construction
    1940
  • Type de bâtiment
    Construction ouverte
  • Nombre de façades
    4
  • Surface au sol
    254m2

Finance

  • Prix demandé
    385000

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    382 (D)
  • numéro de certificat CPE
    20240924-0003384169-RES-2
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Certificat d'inventaire amiante
    Asbestveilig
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Renseignements urbanistiques en attente
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • Droit de préemption
    Non
  • G-score
    A
  • P-score
    D
  • Zone à risque inondation
    Oui
  • Un bien classé
    Non

L"environnement

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Gillian Dewit

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+32 (0)470 76 90 21
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