Immeuble de rapport, 4 bureaux, 3 appartements et 7% de rendement

Cet immeuble de rapport, construit en 1999, est idéalement situé dans un endroit calme mais proche de l'aéroport et de toutes les autoroutes. L'immeuble de rapport se compose de 4 bureaux (475 m2 de surface de bureaux) avec un potentiel locatif total de (3600 euros / mois), dont un bureau (environ 60 m2) est actuellement loué à 750 euros / mois (hors chauffage, électricité, eau), 2 studios de 40m2, chacun loué meublé pour 750 et 700 euros / mois (y compris chauffage, électricité et eau) et un appartement mansardé (84m2) avec 2 chambres actuellement meublé et loué à 950 euros / mois (dont chauffage, électricité et eau). Les bureaux disposent de 3 blocs sanitaires (WC) et de 3 cuisines équipées (deux bureaux au 1er étage se partagent un bloc sanitaire et une cuisine). Les studios sont identiques et contiennent un séjour avec cuisine ouverte, couchage en mezzanine, salle de bains et toilette. L'appartement sur le toit comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une toilette. Le bâtiment dispose d'un jardin de 120 m2 avec une terrasse paysagée qui peut être utilisée par les utilisateurs de bureaux et / ou les résidents des appartements. Il y a également 10 places de parking disponibles sur le site. Une note secondaire importante est que l'appartement sur le toit de l'immeuble n'est pas autorisé.