Immeuble de rapport unique, idéalement situé sur la Grand-Place de Lier

Vous recherchez un excellent rendement dans un emplacement de premier choix ? Alors cet immeuble de rapport exceptionnel situé sur la Grand-Place de Lier constitue une opportunité d'investissement unique.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de pas moins de 414 m², où est installée depuis de nombreuses années une droguerie florissante et bien implantée. L'excellent emplacement commercial et l'activité commerciale bien établie font de cet investissement un bien particulièrement précieux.

Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 148 m². Cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une très grande terrasse. Il comprend également deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.

Le deuxième étage comprend un appartement de 117 m² doté d’un salon agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes.

Au troisième étage se trouve une chambre très spacieuse, qui offre en outre la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires, ce qui accroît encore davantage le potentiel de ce bien.

Cet immeuble de rapport génère actuellement un revenu locatif mensuel d’environ 6 000 €, ce qui assure un rendement attractif et immédiat.

Les atouts en bref :

• Emplacement de premier choix sur la Grand-Place de Lier
• Local commercial de 414 m² abritant un commerce prospère et établi de longue date
• Deux appartements spacieux
• Possibilité d'augmenter le nombre de chambres
• Revenu locatif stable d'environ 6 000 € par mois
• Investissement idéal offrant un rendement attractif
• Excellente accessibilité et emplacement central à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
• Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Lier

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Tim : 0471/69.39.40