Koningin Astridlaan 17, 1830 Machelen
Propriété résidentielle et verdoyante 0

À vendre

198m2 + 4 chambres

Propriété résidentielle et verdoyante 

Propriété résidentielle et verdoyante 
Propriété résidentielle et verdoyante 
Koningin Astridlaan 17, 1830 Machelen
Prix demandé € 475.000

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Propriété résidentielle et verdoyante 

Ce qui frappe dès l'arrivée dans cette propriété, c'est sa situation calme et résidentielle dans une impasse arborée de part et d'autre et pourtant proche de toutes les artères. Il y a même une « forêt de naissance » au début de la rue. Un emplacement de choix à Machelen. La maison a été rénovée en 2009 dans un style très contemporain, avec notamment une toiture entièrement refaite (ce qui lui vaut un excellent label EPC B), mais aussi une cuisine et une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et double lavabo) très modernes. Au rez-de-chaussée se trouve un salon très spacieux de pas moins de 44m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18m2. Ensemble, cela fait 62m2 d'espace de vie... . Une partie de l'espace de vie est quelque peu fermée et est également idéale comme bureau (à domicile). Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses (11m2 et 16m2), une salle de bain spacieuse (12m2) et une pièce de rangement supplémentaire. Au deuxième étage et au grenier, il y a deux pièces supplémentaires de 13m2, dont l'une doit encore être fermée. La propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec une buanderie pratique. En ce qui concerne le stationnement, il y a un garage (une voiture) et une grande allée (3 voitures). Le jardin est orienté au sud et semble très privé en raison de son isolement vert. Il y a une terrasse au niveau de la salle de séjour et de la cuisine. La propriété possède d'excellents certificats: électricité conforme, certificat EPC B et certificat de sécurité amiante (pas d'amiante nulle part). En bref, une maison familiale idéale, à l'épreuve du temps, dans un endroit idéal, proche de tout.

 

 

Plus d"information? 
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    44m2
  • toilette
    2
  • cuisine
    18m2
  • Salle de bain
    12m2
  • Chambre à coucher 1
    11m2
  • Chambre à coucher 2
    16m2
  • Chambre à coucher 3
    13m2
  • Chambre à coucher 4
    13m2
  • bureau
    15m2
  • Cave
    Oui
  • Buanderie
    Oui + débarras (à l'étage)
  • Terrasse
    Oui
  • jardin
    280m2
  • Garage
    Oui

Comfort

  • Nombre de chambres
    4
  • Cuisine
    Cuisine installée
  • Salle de bain
    Bain, douche, double lavabo et toilette
  • Vitrage
    Double vitrage / PVC
  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffage central
    Oui
  • autres
    Alarm

Bâtiment

  • Superficie habitable
    198
  • Année de construction
    1950
  • Type de bâtiment
    Construction semi-ouverte
  • Nombre de façades
    3
  • Surface au sol
    3a73ca
  • Largeur de façade
    7m
  • Largeur de la parcelle
    10m
  • Profondeur de la parcelle
    37m

Finance

  • Prix demandé
    475000

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    199 (B)
  • numéro de certificat CPE
    20250425-0003586710-RES-1
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Certificat d'inventaire amiante
    amiante-safe
  • Dossier d’intervention ultérieure
    Oui
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Construit avant 1962
  • G-score
    A
  • P-score
    B
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L"environnement

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Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

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