Hof Van Montenaken 54, 3078 Kortenberg
Villa architecturale sur 24 ares avec piscine0

À vendre

378m2 + 3 chambres

Villa architecturale sur 24 ares avec piscine

Villa architecturale sur 24 ares avec piscine
Villa architecturale sur 24 ares avec piscine
Hof Van Montenaken 54, 3078 Kortenberg
Prix demandé € 949.000

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Villa architecturale sur 24 ares avec piscine

Cette villa architecturale unique est située dans un quartier résidentiel boisé, sur un terrain exceptionnellement grand de 2 448 m² situé dans une zone intérieure (intimité et tranquillité garanties).

Ce qui rend cette maison particulière, c'est son impressionnante façade de 22 mètres de large et l'harmonie entre l'acier, l'aluminium et les grandes baies vitrées. La construction ouverte à quatre façades offre un maximum de lumière et une forte connexion avec le jardin. À l'intérieur, les volumes généreux - avec un espace de vie de 56 m² et une cuisine de 57 m² - créent une sensation d'ouverture et de grandeur que l'on trouve rarement dans les maisons classiques. 

La villa (1963) a été entièrement rénovée en 2014 dans le respect de son caractère, mais avec tout le confort moderne : 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cave, une salle polyvalente et des finitions de haute qualité. Elle dispose également d'un garage spacieux et d'une allée pouvant accueillir au moins 3 voitures.  Le jardin orienté sud-est d'environ 2 200 m² avec piscine et plusieurs terrasses renforce le sentiment d'exclusivité et offre une intimité totale.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires de 10,5 kWc, d'une batterie domestique de 11 kWh et d'une double borne de recharge, une combinaison rare d'esthétique architecturale et de prévoyance énergétique.

La maison est stratégiquement située, avec un accès facile à Louvain, Bruxelles et l'aéroport de Zaventem. Une opportunité à saisir, car ce type de maison n'est plus construit aujourd'hui.

 

 

Plus d"information? 
Michael V.

Vastgoedmakelaar / Agent immobilier - BIV508527

+32 2 880 40 01
hello@kasperkent.be

Galerie

En détail

Pièces/espaces

  • living
    56m2
  • toilette
    3
  • cuisine
    57m2
  • Salle de bain
    14m2 + 8m2 + 8m2
  • Chambre à coucher 1
    15m2
  • Chambre à coucher 2
    15m2
  • Chambre à coucher 3
    14m2
  • bureau
    12m2
  • Cave
    32m2
  • Buanderie
    45m2 + 5m2 salle de stockage
  • Terrasse
    38m2 + 14m2 + 90m2
  • jardin
    2200m2
  • Garage
    29m2

Comfort

  • Nombre de chambres
    3
  • Cuisine
    Cuisine installée
  • Salle de bain
    Douche à l'italienne, baignoire et baignoire à bulles
  • Vitrage
    Double vitrage / aluminium + acier
  • Chauffage central
    Oui
  • autres
    Panneaux solaires

Bâtiment

  • Superficie habitable
    378
  • Année de construction
    1963
  • Type de bâtiment
    Construction ouverte
  • Nombre de façades
    4
  • Surface au sol
    2448m2
  • Largeur de façade
    22m
  • Largeur de la parcelle
    57m
  • Profondeur de la parcelle
    44m

Finance

  • Prix demandé
    949000
  • Revenu cadastral
    3320 euro

Certificats et dossiers

  • Contrôle électrique
    Conforme
  • CPE
    293 (C)
  • numéro de certificat CPE
    20260213-0003789179-RES-2
  • Obligation de rénovation
    Non
  • Documents

Informations obligatoires

  • Permis d'urbanisme
    Oui
  • Destination urbaine
    Quartier résidentiel
  • G-score
    A
  • P-score
    A
  • Zone à risque inondation
    Non
  • Un bien classé
    Non

L"environnement

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Michael V.

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